普通では教えてくれない不動産の常識!
不動産の学校

決まらない案内をなぜするのか?

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おはようございます。

不動産屋の経験が長くなると

『この案内は決まらない』って

予感は見事に当たるようになりますdouble exclamation

 

だから前日から

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明日の案内、タイギィのぉ
雨じゃったら『F』行ってくれぇや・・・

残念ながら雨は降らず・・・

案内に行きました。

 

待ち時間 20分

案内時間 30秒・・・

 

やはり『この案内は決まらない』

見事に当たっちゃいましたね。

 

 

それでもご案内をするのは

お客様がどのような方なのか知るためです。

 

最近のご案内までの流れは

ホームページなどを見られて

電話やメールで問合せをされ

その後ご案内の日程を決め

現地待ち合わせでご案内double exclamation

 

案内までお客様と会ってません。

なので『この案内は決まらない』

予感的中でも案内をするんです。

 

お客様と直に顔をあわせ

生の声を聞き

お客様のご希望を直接

お聞かせいただく。

 

確かに電話やメール便利です。

でもどんな方なのか❓

わかりませんよね。

メールだけじゃ・・・

 

我々不動産屋は責任ある仕事

お客様のことをいろいろと

家主さんや管理会社さんに

お伝えしないといけません。

 

そして契約後もトラブルのないよう

努めねばいけません。

 

それだけに直に会う。って

すごく大事なことなのですね。

 

特に契約弱者(高齢者など)は

事前のヒアリングがとても重要なんですね。

 

家主さんや管理会社さんから想定される質問に

適切に素早く回答できるように準備しておく。

これができると成約率もよくなります。

 

そのためにもお客さんと直に会う。

会っていろんなことを聞き取ること。

 

不動産屋にとって大事なポイントですね。

 

直に会えばお客様がどんな方なのかわかる。

たとえ今回が決まらなくても

次が違ってくるものなんですあせあせ (飛び散る汗)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

現在、ネクサスグループでは介護職員さん保育士さん募集していますぴかぴか (新しい)
ご一緒に働いていただける方いらっしゃいましたらご連絡くださいdouble exclamation
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お問い合わせ

店名 広島市中区小町5-28-1
営業時間 9:30〜17:30
定休日 日・祝日
店舗・事務所テナント専門HP 家賃保証HP 新築賃貸専門HP

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不動産学校長

                               
名前山藤 正信
住まい広島市

Profile

           

商売はどこまでもいっても人づくり。 不動産業を通じて人づくり。

最後は『人』なんです。

多くの人と接し、良い影響を 与え続けるあなたを 全力で応援しています

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