普通では教えてくれない不動産の常識!
不動産の学校

部屋止めとは。

借りたい人

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こんにちは晴れ
お疲れ様です。
今朝は一段と寒かったですね〜
今日から通勤はフル装備にしました。

 

自分に対して反省の意味を込めてのブログです。

 

部屋止めておいてくれたんじゃ無いんですかむかっ (怒り)

叱られてしまいましたあせあせ (飛び散る汗)

 

私がキチンとご説明してなかったからすみません。

 

ではここで部屋止めについてご説明します。

部屋止めとは一般的に申込書提出まで

その部屋の募集を停止することをいいます。

あくまでも申込むことが前提となります。

部屋止めの期間は管理会社によって様々ですが

1日〜3日ぐらいです。

 

今回のように申込むかどうかわからない場合は

部屋止めって無いんです。

 

その為、今回は管理会社様に

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その部屋に動きがあったら連絡ください

ってこのようにお伝えしておきました。

 

そしてこの連絡は無く
管理会社様が直接お客様をつけられたようです。

 

案内から一週間前後の話しであれば

それってどうなの❓って話しではありますが

案内からほぼ1ヶ月・・・

 

それは管理会社様も

その話しは無くなったものと

思われますよね。

 

何の連絡も無しで約1ヶ月も

放置してればそれは仕方の無い話しです。

 

私がキチンとお客様に部屋止めについて

ご説明をしていなかったのが悪かったです。(反省たらーっ (汗)

 

私は基本的にお客様に催促は一切しません。

お客様からご相談があればお応えします。

なのでお客様が悩まれてる期間は

どれだけの期間であっても待ちます。

しかし、部屋は待ってはくれないのです。

そこに借りたいお客様がいれば申込優先です。

 

契約開始日を遅らせることは

部屋止めでは無く

契約開始日をいつにするのかってことです。

その時点ではもちろん申込書提出、審査済ということです。

 

案内後、どうしようか悩まれる場合も

このように募集部屋が無くなるってことを

念頭にお悩みください。

 

部屋止めは申込書提出に
何らかの事情がある場合のみです。

 

悩んでる間は部屋止めは
存在はしないことを

今一度お伝えいたします。

 

この度は賃貸借契約までの流れを

キチンと説明していなくて

誠に申し訳ありませんでした。げっそり (顔)

 

 

【まとめ】

 

原則、部屋止めとは申込書提出までの期間、募集を止めることです。

どうしようか悩んでる期間、部屋を止めることは不可能です。

 

 

 

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今日の『ホーミーズキッチン』

一つの区画、これからキッチンが出来あがってきます。

詳細知りたい方はご連絡くださいね。

 

 

 

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広島市での部屋探しは

①『広島新築賃貸生活』で検索してみる

②もし見つからなければ「スーモ」「アットホーム」などの

ポータルサイトで検索してみる。

 

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ご一緒に働いていただける方いらっしゃいましたらご連絡くださいdouble exclamation
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お問い合わせ

店名 広島市中区小町5-28-1
営業時間 9:30〜17:30
定休日 日・祝日
店舗・事務所テナント専門HP 家賃保証HP 新築賃貸専門HP

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不動産学校長

                               
名前山藤 正信
住まい広島市

Profile

           

商売はどこまでもいっても人づくり。 不動産業を通じて人づくり。

最後は『人』なんです。

多くの人と接し、良い影響を 与え続けるあなたを 全力で応援しています

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