普通では教えてくれない不動産の常識!
不動産の学校

事業計画には周辺環境も考慮する。

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こんにちは晴れ
今日もよろしくお願いします。
そのへんのおっさんやオバはんが
実は年下ってことが多くなりましたジジィです。

趣味が『不動産業』のワシにとって

暇すぎるこの休みは体調不良の原因ですね。

早く仕事が始まらないかぁひらめき

あんまりにも暇なんで建築現場まで

散歩しようかなぁ。

 

ということでいつもは早朝(暗い)の散歩を

昼に切りかえて出発しました。

 

 

まずはいつもの散歩コース、五日市八幡神社に走る人

ワシの前のおばちゃん、願い事が多すぎ❓

なかなかお参りが終わりません。

そもそもお願いするのはどうかと思いますが・・・

 

いつものコースを歩き終えその足で

建築予定地へ向かいます走る人

 

 

この橋が通行できるようになるとぴかぴか (新しい)ぴかぴか (新しい)ぴかぴか (新しい)ぴかぴか (新しい)

 

 

 

建設予定地に直結ぴかぴか (新しい)ぴかぴか (新しい)ぴかぴか (新しい)ぴかぴか (新しい)

 

 

 

廿日市市では一等地ですねdouble exclamation

 

この場所、この橋が開通すれば

募集家賃も強気で勝負できるようになると期待ひらめき

 

 

そうなんです、事業用の不動産については

このように公衆用道路などの道路付や

 

 

最寄駅(JR廿日市駅)までの距離。

 

周辺の商業施設なども頭に叩き込んだ上で

予定地の計画を進めて行きます。

 

 

JR廿日市駅北口にあるスーパー

 

 

 

予定地至近のコンビニ

 

 

 

JR廿日市駅北口から駅構内を抜けて南口に出れます。

 

 

 

すると南口には居酒屋が並びます。

 

 

 

廿日市『けん玉商店街』手前左がおでんの香林坊さんですdouble exclamation

 

 

 

広電廿日市電停も徒歩圏内ってことになりますね。

 

 

利便性が高いとそれは家賃に反映しない方が嘘ですよね。

周辺環境がいいといい街になりいい物件になっていきます。

そんな想像力も不動産業にたいへん大事なことです。

 

ワシが新しいものをすぐに導入するのも

そんな想像力向上の為でもあるわけです。

ちょっと歩き疲れたので今日はこれでdouble exclamation

 

 

年明けは4日(月)より営業しますdouble exclamation

ちなみに今日は土曜日じゃけぇね。

 

 

じゃぁねdouble exclamation

 

 

 

【販売中の物件】

 

 

【クレアガーデン高須402】1,980万円にて販売開始しました。

12/25仮審査のお客様がいらっしゃいます。

 

 

 

【口田5丁目中古住宅】新年販売開始予定double exclamation
販売開始前に売り切れた場合はご容赦願います。

二番手ご検討のお客様がいらっしゃいます。

 

 

 

 

 

ワシのThe備忘録double exclamation

 

【幸本マンション】申込受付中(審査は来年)

【口田五丁目】2021年1月4日土地建物販売開始

【アサンテ光南B】2021年1月7日契約開始

【馬木土地】分筆準備(土地家屋調査士さんに依頼済)

【口田5丁目建売住宅】お客様検討中
【クレアガーデン高須】仮審査中double exclamation

 

 

 

 

 

 

CM目

 

広島市での部屋探しは

①『広島新築賃貸生活』で検索してみる

②もし見つからなければ「アットホーム」などの

ポータルサイトで検索してみる。

 

これが正しい物件探しの順番ですdouble exclamation

 

 

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お問い合わせ

店名 広島市中区小町5-28-1
営業時間 9:30〜17:30
定休日 日・祝日
店舗・事務所テナント専門HP 家賃保証HP 新築賃貸専門HP

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不動産学校長

                               
名前山藤 正信
住まい広島市

Profile

           

商売はどこまでもいっても人づくり。 不動産業を通じて人づくり。

最後は『人』なんです。

多くの人と接し、良い影響を 与え続けるあなたを 全力で応援しています

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