普通では教えてくれない不動産の常識!
不動産の学校

テナント探しは入居者や近隣住民も考慮する。

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おはようございます晴れ
来週の日曜日はもう月末あせあせ (飛び散る汗)
やはり月日が経つのは早いです。

 

新聞店さんって朝が早くしかも休刊日意外休み無し。

とっても大変なお仕事ですdouble exclamation

 

私も地元『中国新聞』の愛読者ですので

いつも感謝しています。

私のところには毎朝4時過ぎには届けられてます。

 

そんな新聞店さんなんですが

テナントで入居となるといろいろな障害があります。

これだけ世のためのお仕事なんですが

あまりに朝が早すぎて・・・・

(その分日中は静かなのですが)

 

例えば1階のテナントで2階以上が住居だと

ほぼ家主さんの許可が降りません。

これは入居者さんからの苦情(音)を

家主さんが考慮してのことだと思います。

 

他の業種でも飲食店舗(重飲食)などでは

匂いの問題、換気の問題、営業時間の問題など

主に入居者との関連性から入居のハードルがあがります。

 

ペット可マンションだと

近隣住民からのクレームなども発生します。

 

宅配便の会社の配送拠点なども

近隣住民とのトラブルがありますね。

 

そこで弊社でテナントをお探しする場合

入居者さんや近隣住民とのことなど考慮して

皆さんに受け入れていただけるような物件を

探すように心がけています。

 

 

それでは今日はこのあたりで失礼いたします。

 

【日・祝は授業はお休みをいただいてますdouble exclamation

 

 

 

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広島市での部屋探しは

①『広島新築賃貸生活』で検索してみる

②もし見つからなければ「アットホーム」などの

ポータルサイトで検索してみる。

 

これが正しい物件探しの順番ですdouble exclamation

 

 

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お問い合わせ

店名 広島市中区小町5-28-1
営業時間 9:30〜17:30
定休日 日・祝日
店舗・事務所テナント専門HP 家賃保証HP 新築賃貸専門HP

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不動産学校長

                               
名前山藤 正信
住まい広島市

Profile

           

商売はどこまでもいっても人づくり。 不動産業を通じて人づくり。

最後は『人』なんです。

多くの人と接し、良い影響を 与え続けるあなたを 全力で応援しています

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