普通では教えてくれない不動産の常識!
不動産の学校

即決できなければ仮押さえなどで意思表示をしましょう。

借りたい人

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おはようございます晴れ

 

賃貸の申込では如何にスピードが大事か

またまた身を持って感じていますあせあせ (飛び散る汗)

 

我々不動産屋が煽るのもなんですが

賃貸物件は生き物ですからね。

 

そして何故だか長期間空いていたにも関わらず

申込が入るときには競合するんですよね。

不思議ですあせあせ (飛び散る汗)

 

競合があることを考えれば

気持ちを決めたなら即申込をお勧めしますdouble exclamation

その物件はこの世にたった一つです。

僅か半日で目の前から消えていきます。

1分1秒を争うこともあります。

 

そんな時は不動産屋さんに

『仮押さえ』が可能なのか❓

相談してみてください。

もし可能なら『仮押さえ』期間内に

最終返事で許されます。

 

心動かされる優良物件に出会ったら

即決断が基本ですが

それでも決断できない方は

『仮押さえ』も検討してください。

 

何も言わずお客さんだけで考えられてても

誰にも気持ちは伝わりません。

たとえ『仮押さえ』でも

気持ちを伝えることが大事です。

 

 

本日はこれにて手 (パー)

 

 

新しいプロフィール(イラスト)初公開double exclamation

 

 

 

 

 

『不動産屋さん』はこれを教科書にしてください👇

 

【解約の際はしっかり契約書を読み取ること】

 

解約の際はその解約物件の契約書をしっかり読み取ることです。

ポイントは解約予告は何ヶ月前の予告か?

その解約月の賃料計算方法は?

原状回復工事範囲はどうなっているか?

主にこの3点はしっかり確認しておくこと。

その上で書面により解約予告を提出することです。

 

 

今週の『仮称nexus AP』(高齢者優先住宅)

NEW2021.3.20今日の現場ですdouble exclamation

 

 

 

私の備忘録double exclamation

【解約】サンメゾン、Kメゾン

【契約】幸本マンション、アサンテ光南駐車場、ディアスミドリB

【敷金精算】プレミール星の里、KメゾンⅡ、アサンテ光南B

【新築アパート建築中】7月完成予定

【契約開始日】3/23、3/27、3/31、4/1、4/11

【売買物件】大手町2丁目ビル、クレアガーデン高須

翠光台タウンハウス、ハウスバーンフリート戸坂

 

 

 

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お問い合わせ

店名 広島市中区小町5-28-1
営業時間 9:30〜17:30
定休日 日・祝日
店舗・事務所テナント専門HP 家賃保証HP 新築賃貸専門HP

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不動産学校長

                               
名前山藤 正信
住まい広島市

Profile

           

商売はどこまでもいっても人づくり。 不動産業を通じて人づくり。

最後は『人』なんです。

多くの人と接し、良い影響を 与え続けるあなたを 全力で応援しています

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