普通では教えてくれない不動産の常識!
不動産の学校

まず乾電池切れを考えましょう。

借りたい人

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おはようございます晴れ

 

先日の自動ドア開閉問題

自動ドアがサービス品のため

入居者さんのご負担でのご対応となりました。

 

しかし、お客さんが自動ドアの修理業者さんなんて知りませんよね。

ってことで私が現地に伺ってきましたダッシュ (走り出すさま)

即対応ですdouble exclamation

 

 

何となくこのスイッチが気になりますねぇ

 

 

 

古〜い電池を取り外し新しい電池に交換

 

 

 

自動ドアのスイッチを入れて動作確認。

問題なしですdouble exclamation

ついでなのでもう片方も電池交換しておきました。

 

自動ドアは形状にもよりますが

まずは電池の有無の確認からはじめましょう。

電池交換だけで済むものを

自動ドア業者さんなんか呼んだら

電池交換だけでもかなり出張費を請求されますからね。

 

 

私のお客さんたちは

このように初期対応を

基本的に私がしますので

無駄な支払いが少ないですね。

 

ポイントは現在の便利なものは

ほぼ乾電池で動いていると思うこと。

作動しなくなったらどこかに乾電池が入っていないか?

乾電池が入っていれば乾電池交換で

ほぼ解消されることが多いです。

 

エアコンのリモコンとか

電動シャッターのリモコンとかもそうですね。

 

いいんですよ、私が動くことは何も厭いませんからわーい (嬉しい顔)

困ったことがあったら素早く対応する

そんな不動産屋に依頼してくださいね。

 

本日はこれにて手 (パー)

 

 

 

 

『不動産屋さん』はこれを教科書にしてください👇

 

【同業者の賃借人評価は聞き流せ!】

もちろん同業者の誰が言ってるかも当然考慮しないといけませんが取引関係の薄い同業者や面識のない同業者などから

『私の親戚なんです』

『私の友達なんです』

『すごく良い人なんです』

などは聞き流しましょう!

まず持って本当かどうかわかりません。

友達?のレベル(物件探しに行って意気投合して俄に友達)も疑問です。

まして良い人なんて何を基準に言ってるのか?わかりません。

同業者は審査通らないと売上にならない。ただそれだけと心得ましょう。

 

 

今週の『仮称nexus AP』(高齢者優先住宅)

NEW2021.3.20今日の現場ですdouble exclamation

 

 

 

私の備忘録double exclamation

【解約】サンメゾン、Kメゾン

【契約】アサンテ光南駐車場、ディアスミドリB

【敷金精算】プレミール星の里、KメゾンⅡ、アサンテ光南B

【新築アパート建築中】7月完成予定

【契約開始日】3/27、3/31、4/1、4/11

【売買物件】大手町2丁目ビル、クレアガーデン高須

翠光台タウンハウス、ハウスバーンフリート戸坂

 

 

 

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お問い合わせ

店名 広島市中区小町5-28-1
営業時間 9:30〜17:30
定休日 日・祝日
店舗・事務所テナント専門HP 家賃保証HP 新築賃貸専門HP

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不動産学校長

                               
名前山藤 正信
住まい広島市

Profile

           

商売はどこまでもいっても人づくり。 不動産業を通じて人づくり。

最後は『人』なんです。

多くの人と接し、良い影響を 与え続けるあなたを 全力で応援しています

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