普通では教えてくれない不動産の常識!
不動産の学校

決済終了とは売主さんとのご縁が切れること

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おはようございます。

山ちゃん不動産山ちゃんです。

【山ちゃん不動産】は架空の不動産屋ですdouble exclamation

 

 

 

ワクチン接種予約代行詐欺がやっぱりおるようじゃ。

まぁ、こうした輩が見逃すわけがない。

 

高齢者の予約にはネットなんかはハードルが高いんよ。

わしは往復はがきがえぇと思うけど。

 

自分でできんとそこに知らん人間から電話がかかったら

少々カネ出してでも頼んでしまうんじゃろうが

信用(信頼)関係なく簡単に動いちゃ詐欺にあうよ。

 

 

 

 

売買契約決済が無事終了しました。

契約時は入院中でしたが

うちの社員さんとご協力者(一凛ホーム社長)の

おかげで契約成立double exclamation

 

そして決済ダッシュ (走り出すさま)

売主さんから売却の依頼を頂いてから約半年。

売却価格も売主さんにご満足いただける価格でした。

 

 

決済が終了すると

売主さんとのご縁も終了たらーっ (汗)

ご遠方ご高齢となると

お会いするのもこれが最後かも知れん。

 

この分譲マンションは賃貸で貸してた。

もちろんわしがずっと管理させてもらってたんじゃけど

 

わしもその間、色々あって当時の会社は無くなり

いろんな不動産屋に所属しながら転々と・・・・

そんなわしでもずっと信用(信頼)して

お付き合いいただいた。

 

売主(家主)さんとの関わりから12年。

 

元々は売主(家主)さんのお嬢さんが

わしのお客さんになったところから

はじまったご縁でした。

お嬢さんありがとうございました。

 

何かあれば連絡を取り

修理の手配をしてきました。

それだけに感慨深いものがあります。

 

売主(当時家主)さんからみれば

会社とつき合っていた訳ではなく

わし個人と付き合ってくれてたんでしょう。

それがまた嬉しいもん。

 

まぁ、誰もが知ってるような大手は会社の信用じゃけど

個人不動産屋なんて社名で勝負できる訳が無い。

担当者個人の信用(信頼)でもっとるようなもの。

そんな信用(信頼)は一朝一夕にできあがらん。

ちょっとしたことの積み重ねなんよ。

 

 

売買契約の決済日の前日に

 

明日はよろしくお願いします。
お忘れ物の無いようお願いします。

 

このように電話連絡するのは当然のこと。

 

わしはこれにくわえて

決済終了後のその日の夕方

おそらく帰宅されてるだろう時間を見計って

お礼の電話をします。

 

●●さん、本日は決済のためご遠方より
お越しいただきありがとうございました。
決済も無事終了しありがとうございました。

これでお取引は終了しましたが
お身体には充分お気をつけください。

また何かありましたらいつでもご連絡ください。
ありがとうございました。

このようなお礼の連絡を入れました。

 

不動産業、どこからどんな話しが舞い込むかわからないものです。

確率は相当に低かろうがわからんもんです。

そしてこの連絡を下心なくできるかってこと。

(そのためには平素より自らを律し人間形成に励むこと)

 

最後の最後まで気を抜かず

常に丁寧に接しておくことです。

 

礼にはじまり礼におわる。

不動産業には多いに言えることです。

 

決めたら決めっぱなしとかしとるようじゃ

本物の不動産屋にゃなれませんでdouble exclamation

しかし今回の決済
着金確認の方が
現金引き出しより
早かった。っていうか
窓口遅すぎじゃろ・・・・
銀行担当者もまったく介在せず・・・・
ドライな銀行です。
ほいじゃまたあした。

 

 

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お問い合わせ

店名 広島市中区小町5-28-1
営業時間 9:30〜17:30
定休日 日・祝日
店舗・事務所テナント専門HP 家賃保証HP 新築賃貸専門HP

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不動産学校長

                               
名前山藤 正信
住まい広島市

Profile

           

商売はどこまでもいっても人づくり。 不動産業を通じて人づくり。

最後は『人』なんです。

多くの人と接し、良い影響を 与え続けるあなたを 全力で応援しています

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