普通では教えてくれない不動産の常識!
不動産の学校

雨の日の来客は決まりやすい。

借りたい人

LINEで送る
Pocket

4連休3日目。
ほんまによく降るわ雨
部屋探しより不動産屋探しがもっとも重要
山ちゃん不動産、山ちゃんですdouble exclamation

休みに入ってずっと雨。

昨日はその雨の間隙をついて『墓所清掃』

 

 

毎年早朝に二日間かけて草取りなどするんだけど

今年はさぁっと終わらせたあせあせ (飛び散る汗)

それでもそこそこには綺麗になった。

無事盆前に綺麗にできた。

 

全国的には13日〜15日という盆。

こちら広島の浄土真宗『安芸門徒』は14日〜16日。

わしは明日、墓参りに回る。

親戚の墓参りもするので計10ヶ所。

一大行事じゃけど雨、仕方ないね。

 

こんな雨じゃけど

わしら不動産屋では
『雨の日の案内は決まるdouble exclamation』って格言もある。

これはみんなわざわざ雨の日には内見しない。ってこと。

昔はほとんどのお客さんが

フラッと不動産屋を訪れ即案内だった。

 

現在では考えられんじゃろうけど・・・・

事前予約で案内なんてほぼ無い。

いきなり来店だかね。

そこから物件を即探して即案内。

 

今時の営業マンじゃ無理じゃろう。

それぐらいレベルが高かったんよ。

まったくの見ず知らずのお客さんと

世間話しをしながら案内へ、申込へ。

 

事前の準備もなく・・・・

だから営業マンはいろんなタイプの

いろんな不動産屋のいろんな物件が

頭に入ってた。

 

その中から来店したお客さんの希望を聞きながら

頭の中から引き出していく。

そんな営業スタイルだった。

 

いろんな物件情報もさることながら

いろんな不動産にまつわる出来事や

契約までの進め方とか自分なりに作り上げてたね。

 

 

それから考えたら現在は楽になった。

その分個人差も少なくなっただろう。

物件情報なんかもネットで簡単に入手。

しかも不動産屋との接点もほぼ無し。

 

だから持ってる情報もそれだけしかないってこと。

わし的には不満じゃけど

そんな他社の営業が競争相手なら楽勝ですね。

 

なんといってもいろんな不動産屋を知ってる。

だから物件情報も沢山、入手できる。

経験豊富なんで契約書を読めばポイントはすぐわかる。

さらに入居いただいてからの不具合対応も超絶早い。

そんな不動産屋に頼まないとダメ。

だって契約して付き合いが終わりじゃない。

むしろはじまりなんだから。

 

不動産屋選びはここ大事。

頼りになるのかならないのか❓

もちろん頼りになるのが良いに決まってます。

そんなこと考えたこともないでしょ。

 

しかしよぉ降るわ雨雨雨雨

 

 

ネクサス壱番館(廿日市市城内2丁目6-11)

賃料 58,000円〜65,000円

敷金 2ヶ月

礼金 1ヶ月

設備 オートロック、宅配ボックス、ネット対応、エアコン、ウォークインクローゼット、IHヒーター、温水洗浄便座、シャッター(一部)、シャワー付洗面台、駐輪場

その他 敷地内全面禁煙、65歳以上3,000円引き、ゲストルーム(事前予約)、駐車場(5,000円)、7月21日より入居可能

 

101 居室

 

102 居室

 

205 居室

 

206 居室

 

ほいじゃまたあした。

 

 

(QRコード読み込みで山ちゃん不動産のSNSへGOダッシュ (走り出すさま)
LINEで送る
Pocket

お問い合わせ

店名 広島市中区小町5-28-1
営業時間 9:30〜17:30
定休日 日・祝日
店舗・事務所テナント専門HP 家賃保証HP 新築賃貸専門HP

コメントを残す

           

不動産学校長

                               
名前山藤 正信
住まい広島市

Profile

           

商売はどこまでもいっても人づくり。 不動産業を通じて人づくり。

最後は『人』なんです。

多くの人と接し、良い影響を 与え続けるあなたを 全力で応援しています

月別記事

2022年1月
« 9月    
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  
search envelope heart star user close search-plus home clock update edit share-square chevron-left chevron-right leaf exclamation-triangle calendar comment thumb-tack link navicon aside angle-double-up angle-double-down angle-up angle-down star-half status image gallery music video category tag chat quote googleplus facebook instagram twitter rss