普通では教えてくれない不動産の常識!
不動産の学校

売買決済、契約が続く・・・・

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お疲れdouble exclamation
また雨・・・・
部屋探しより不動産屋探しがもっとも重要
山ちゃん不動産、山ちゃんですdouble exclamation

 

スワンハイム(佐伯区海老園)分譲マンション6室を購入。

 

 

 

現在空室の503号室

 

 

 

同じく空室の202号室

 

 

どこまでリフォームをしていくらで貸しに出すか❓

安く直して安く貸すのか。

金かけて徹底的に直して最大の賃料設定するか❓

ここが思案所です。

 

マンション全体は古いけど・・・・

徹底的にするとギャップが楽しそうではある。

 

このような企画をする場合は

客層を決めていくこと。

 

単身者?ファミリー?年齢層?

ターゲットを想定した上で

内装も考えていく。

 

ここが腕の見せ所ってこと。

将来の運用方法も考えて・・・・

複雑に絡み合う縦と横の糸。

理路整然と考えを巡らす。

簡単に決断せず、考えてみようと思う。

 

 

 

不動産購入申込書提出。

昨日無事売主さんの承諾もいただけた。

今月中に契約double exclamation

 

 

 

これも今月中に契約double exclamation(近日売出予定)

 

何気にやることがあるなあせあせ (飛び散る汗)

 

 

 

ネクサス壱番館(廿日市市城内2丁目6-11)

賃料 58,000円〜65,000円

敷金 2ヶ月

礼金 1ヶ月

設備 オートロック、宅配ボックス、ネット対応、エアコン、ウォークインクローゼット、IHヒーター、温水洗浄便座、シャッター(一部)、シャワー付洗面台、駐輪場

その他 敷地内全面禁煙、65歳以上3,000円引き、ゲストルーム(事前予約)、駐車場(5,000円)、7月21日より入居可能

 

101 居室

 

102 居室

 

205 居室

 

206 居室

 

ほいじゃまたあした。

 

 

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お問い合わせ

店名 広島市中区小町5-28-1
営業時間 9:30〜17:30
定休日 日・祝日
店舗・事務所テナント専門HP 家賃保証HP 新築賃貸専門HP

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不動産学校長

                               
名前山藤 正信
住まい広島市

Profile

           

商売はどこまでもいっても人づくり。 不動産業を通じて人づくり。

最後は『人』なんです。

多くの人と接し、良い影響を 与え続けるあなたを 全力で応援しています

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