普通では教えてくれない不動産の常識!
不動産の学校

見てるつもりでも見落としがある。

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あとちょっとで8月も終わるんか。
コロナコロナ言いよったらあっという間に今年も終わる。
しっかりと結果を出さなきゃな。
部屋探しより不動産屋探しがもっとも重要ひらめき
山ちゃん不動産、山ちゃんですdouble exclamation

しっかりとした仕事をしてないとって話。

わしとしたことが・・・・

 

先日入居した入居者さんから破損箇所の写真が送られてきた。

 

 

窓開閉用のレバーが破損。

 

 

 

洗面台に亀裂が・・・・

 

 

いずれの箇所も使用に大きな支障はないとのことですが。

わしの見落としかあせあせ (飛び散る汗)(情けない)

 

退去時、見積後、内装終了後、引渡し前と

最低4度は現地を確認してるのに・・・・

しっかり確認してないとダメですね。

 

開閉用レバーなんて実際に可動を確認しておけばわかること。

見た目で気が付かないのも疑問ではあるが確証がないので

入居者さんの非には当然できません。

見落とすことは無いと思うんだけど・・・・

 

このように確証できるようにしておくことが大事。

お互いに気持ちよく過ごすためには。

 

確認する際はそれが可動域であれば

稼働確認もしっかりしておくことです。

 

そして傷(亀裂)についても

ここにどんな傷があるのか

写真を撮っておくことが大事です。

昔は記憶だけで処理してましたが

これからはキッチリしておかないと

後々トラブルになりかねませんからね。

 

やっぱり時間に余裕を持って

時間をかけて一つ一つを確認するようにします。

つい、クロスの汚れやその原因などに

目がいきがちですがそれぞれの動作確認も必要ですね。

 

 

 

以上

 

 

 

ネクサス壱番館(廿日市市城内2丁目6-11)

賃料 58,000円〜65,000円

敷金 2ヶ月

礼金 1ヶ月

設備 オートロック、宅配ボックス、ネット対応、エアコン、ウォークインクローゼット、IHヒーター、温水洗浄便座、シャッター(一部)、シャワー付洗面台、駐輪場

その他 敷地内全面禁煙、65歳以上3,000円引き、ゲストルーム(事前予約)、駐車場(5,000円)、7月21日より入居可能

 

101 居室

 

102 居室

 

205 居室

 

206 居室

 

 

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お問い合わせ

店名 広島市中区小町5-28-1
営業時間 9:30〜17:30
定休日 日・祝日
店舗・事務所テナント専門HP 家賃保証HP 新築賃貸専門HP

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不動産学校長

                               
名前山藤 正信
住まい広島市

Profile

           

商売はどこまでもいっても人づくり。 不動産業を通じて人づくり。

最後は『人』なんです。

多くの人と接し、良い影響を 与え続けるあなたを 全力で応援しています

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