普通では教えてくれない不動産の常識!
不動産の学校

コロナ対策 特別家賃支援給付金(仮称)について

弊社より

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おはようございます。
広島県では明日から一部休業が解除されるようです。
コロナ終焉へわずかですが進んだのでしょう。
しかし、元通りには行かないでしょうねあせあせ (飛び散る汗)

今日もよろしくお願いしますdouble exclamation

各地で休業や自粛の解除が始まっていますが
気を緩めすぎないようにしたいものです。
(自分自身に言い聞かせています)

 

個人的には『不動産屋』にはまだ直接的な影響は
無いものと考えておりましたが・・・

実は新規出店見込みのお客様からのお問合せは

4月まったくありませんでした。

これから当分の間は厳しくなるでしょうね。

 

まぁ、『不動産屋』には休業保証もありませんからねあせあせ (飛び散る汗)

 

そんな休業保証の無い『不動産屋』に減額のお願いやら

支払猶予のお願いやらは届いてきます。

もちろん私どもの大切なお客様からのご依頼ですから

無碍になどいたしません。

 

家主様へご説明させていただき

ご了承いただければ『減額』『猶予』のお手伝いもいたします。

さらに金融機関さんをご紹介させていただいたりもしています。

 

行政では毎日のように家賃に対して検討されてるようです。

 

(4月16日)

 

 

(4月24日)

 

 

(4月25日)

 

 

(4月27日)

 

 

(4月29日)

 

 

(5月1日)

 

 

(5月8日)

 

 

(5月9日)

 

約半月で大体の方向は見えてきましたね。

おそらく今月中には決定するのでしょう。

 

『一定の割合で収入が減ったことを条件に』

『全業種を対象に』

『家賃の3分の2を半年間』

『国が給付する』
『月額最高50万円』

 

ただこれ、『後日』なんですよね。

『後日』いつなんでしょうか・・・❓

いつになるのかわからないことなのでしょう。

 

こうなると賃借人様からこのようなお話が増えそうです。

 

後日月額○○円が助成されるのでそれまで○○円の支払いを待ってください。

これは家主様、賃借人様双方にお願いなのですが

金額はそれぞれ違うことを忘れないでいただきたい。

あくまでも『家賃の3分の2』ですからね。

 

まだ詳しくはわかりませんが
『共益費』や『駐車料』などが含まれるのか?否か?

 

半年間分(6ヶ月分)ですからね。

 

こうなれば、『特別家賃支援給付金証明』などの公的証明書が欲しいですね。

 

頼む側(借主様)はもちろん制度を利用するわけですから当然ですが

頼まれる側(家主様)もきちんと制度を理解しておく必要がありますね。

何かと申請などの手続きは面倒ですからね。

 

もちろん我々、不動産屋もしっかりやりますdouble exclamation

 

なにか本業とは違うことで忙しくなりそうですね。

(契約書を紛失したとか・・・)

 

 

本日は「特別家賃支援給付金(仮称)」についてお話ししました。

制度が確定した際にまた改めてお話しいたします。

 

 

みなさまのお役に立てればなによりですdouble exclamation

 

 

 

 

 

 

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お問い合わせ

店名 広島市中区小町5-28-1
営業時間 9:30〜17:30
定休日 日・祝日
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不動産学校長

                               
名前山藤 正信
住まい広島市

Profile

           

商売はどこまでもいっても人づくり。 不動産業を通じて人づくり。

最後は『人』なんです。

多くの人と接し、良い影響を 与え続けるあなたを 全力で応援しています

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